tel. 32 47 626 36, 32 47 626 37
 

Kto ponosi koszty utrzymania elewacji budynku i balkonów?

Kto ponosi koszty utrzymania elewacji budynku i balkonów?

Zarówno członek Spółdzielni, jak i wszyscy pozostali użytkownicy lokali są zobowiązani do ponoszenia kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości – w tym również do finansowania remontów elewacji poprzez wnoszenie opłat na fundusz remontowy części wspólnych nieruchomości. Wysokość opłat na fundusz remontowy uchwala Rada Nadzorcza na wniosek Zarządu, oddzielnie dla każdej nieruchomości.

Czy balkon jest elewacją budynku czy też częścią mieszkania?

Balkon jest zarówno częścią elewacji, a więc częścią należącą do nieruchomości wspólnej jak i częścią mieszkania. Elementy architektonicznej konstrukcji balkonu trwale połączone z bryłą budynku (konstrukcja płyt balkonowych, balustrady, ściany) należą do części wspólnej nieruchomości zaś pozostałe części balkonu służące wyłącznie do zaspokajania potrzeb użytkowników poszczególnych lokali traktuje się jako część mieszkania. Takie stanowisko zajął Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 07.03.2008 r. (sygn. Akt III CZP 10/08). 

POWRÓT
 
STATUT SPÓŁDZIELNI NASZE ZASOBY REGULAMINY JAK ZAŁATWIĆ SPRAWĘ DRUKI DO POBRANIA CZĘSTE PYTANIA ZGŁOŚ SPRAWĘ
STRONA GŁÓWNA | HISTORIA | ORGANY SPÓŁDZIELNI | UNORMOWANIA PRAWNE | OGŁOSZENIA | KONTAKT
AKTUALNOŚCI | STATUT SPÓŁDZIELNI | NASZE ZASOBY | REGULAMINY | PLANY REMONTÓW | BIULETYNY | TERMOMODERNIZACJA | POLITYKA PRYWATNOŚCI Licznik odwiedzin:
NIP: 633-13-60-698 REGON: 273086553 KRS: 0000057461
Numer konta: PKO BP S.A. O/Jastrzębie-Zdrój 81 1020 2472 0000 6102 0018 1735
Numer konta: Bank Spółdzielczy w Jastrzębiu-Zdroju 60 8470 0001 2001 0011 2716 0001
44-330 Jastrzębie-Zdrój
ul. Słoneczna 18 A
tel. 32 47 626 36, 32 47 626 37
32 47 626 38
e-mail: sm@smjasmos.pl

Imię i nazwisko:
Telefon:
E-mail:
Treść wiadomości: